Рынок земли: пай-мальчики станут сбрасывать по минимально возможной цене участки, которые не могут освоить

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Рынок земли: пай-мальчики станут сбрасывать по минимально возможной цене участки, которые не могут освоить
 

[url=/money/finlikbez/index.php?ELEMENT_ID=2856]Рынок земли: пай-мальчики станут сбрасывать по минимально возможной цене участки, которые не могут освоить[/url]
 
P.P.S.
Цитата
Аналитики прогнозируют оживление рынка недвижимости Украины в 2011 году, когда возобновятся зарубежные инвестиции.
По мнению управляющего партнера компании Concorde Development (Киев) Валерия Кирилко, если у Украины не заберут право на проведение чемпионата Европы по футболу в 2012 году, то, возможно, кризис для страны закончится раньше, чем через два года. «Остались только наши компании, международные практически все ушли. Так как финансирование проектов принимается советом директоров, а они смотрят на рейтинг страны, который «ниже плинтуса» и откладывают финансирование до лучших времен. Я думаю, что кризис продлится года два, то есть в 2011 году точно придут и если Евро-2012 не заберут, то может и раньше», - считает В. Кирилко.

© http://www.ua.all-biz.info/news/index.php?newsid=262315
 
P.P.P.S.
Цитата
Дубайские брокеры сообщают, что средняя стоимость виллы с 3-4 спальнями в районе Jumeirah Islands снизилась в последние четыре месяца с 10,5 млн до 6 млн дирхамов ($2,9 млн и $1,6 млн соответственно). В процентном выражении спад составил около 45%. Цены на более дорогое жилье в этом же районе упали примерно на треть. Jumeirah Islands – проект крупнейшего в стране девелопера Nakheel, представляющий собой группу искусственных островов, расположенных поблизости от гольф-клуба Emirates Golf Club.
Что касается строящегося жилого района Jumeirah Park, еще одного проекта Nakheel, то здесь падение составило порядка 40%, передает Prian.ru.
По мнению местных экспертов, основной причиной такого резкого спада является переизбыток предложения на рынке недвижимости Дубая, который и заставляет инвесторов как можно быстрее избавляться от накопленных активов. Негативные тенденции усугубляются падением спроса на недвижимость, вызванным помимо прочего низкой доступностью ипотечного кредитования. В свою очередь, причиной последнего является дефицит денежных резервов в дубайских банках.

© http://www.ua.all-biz.info/news/index.php?newsid=262229
 
P.P.P.S.
Цитата
Состоятельные выходцы из России и Восточной Европы, пострадавшие от экономического кризиса у себя на родине, прекратили скупать жилье в Лондоне, обрушив тем самым последний оплот рынка элитной недвижимости, пишет InoPressa.ru со ссылкой на The Sunday Times.
"Они составляли рынок, - отмечает Эндрю Лэнгтон, глава агентства недвижимости Aylesford, занимающегося продажей самых дорогих домов в Лондоне. – Год назад насчитывалось около дюжины состоятельных русских, стремящихся сделать покупку. С их уходом часть элитной недвижимости понизилась в цене до 50%".
Лэнгтон приводит в пример случай высокопоставленного украинского политика, имя которого он не назвал, отказавшегося в сентябре по финансовым причинам от сделки по приобретению дома в Челси за 80 млн фунтов стерлингов, в которой Лэнгтон выступал в качестве посредника.
"Дом - важная, уникальная недвижимость, не предназначался для продажи, но клиентка захотела его приобрести и мы убедили владельца продать его, - говорит он. – А затем покупатель позвонил нам и сказал: "Извините, я в полном замешательстве. Я только приехала домой и не сразу поняла, что у нас денежный кризис. Больше я не смогу участвовать в сделке".

Пока Лэнгтон и его конкуренты не слышали о том, чтобы владельцы из Восточной Европы стали распродавать свои активы – вероятно, потому, что в большинстве случаев недвижимость в Лондоне является относительно небольшой частью их портфеля активов. "Пока мы не наблюдаем панической продажи, но возможно, это начнется в январе", - отметил агент по продажам элитной недвижимости Чарльз Макдауэл.

(с) http://www.newsru.com/finance/11jan2009/london.html

Вот просто интересно: а о ком, собственно, идёт речь ;) ?..
Страницы: 1
Читают тему